Landhuis te koop

895000€

5 slaapkamers 197 vierkante meters

Immoweb code : 8136110

Overzicht

5 slaapkamers
197 vierkante meters bewoonbare ruimte
71613 vierkante meters grond

Omschrijving

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En :
In the south of the French department of Lot, in the White Quercy region. An area with gently undulating countryside where hills covered with pubescent oak trees as well as boxwood, hazel tree and juniper undergrowth alternate with barer areas, providing glimpses of the white limestone, symbolic of this part of the former province. There where numerous rivers and streams have gouged fertile valleys in which cereal crops, fruit and vines are grown. The architectural heritage is outstanding with medieval fortified "bastide" towns, hilltop villages, castles, Romanesque churches, Gallo-Roman vestiges and windmills. Agen and Toulouse (TGV train stations and international airports) are some 80 minutes away; Cahors, Montauban and Caussade are about 30 minutes away; Lalbenque, one of the truffle capitals, is less than 20 minutes away. Ten minutes by car from a pleasant medieval town where shops and amenities meet all daily needs. Markets, fairs and even interesting cultural events are also held there. This property is reached via a lane, almost 1,500 m long, providing a wonderful view of the natural surroundings. At the end, it is possible to glimpse the outline of the old 15th century "borie" or rural farm, that became a traditional Mas farmhouse, with its small group of buildings, as of the 18th century. These buildings are now divided into two separate properties, including this southernmost one which is for sale. Set in the peace and quiet, it stands on a hillside, providing an unobstructed vi

Fr :
Au sud du Lot, en Quercy-Blanc. Le relief de la région est doux. Les collines de chêne pubescents et leurs sous-bois de buis, noisetier, ou genévrier, alternent avec des zones plus dénudées où affleure le calcaire emblématique de la vieille province. De nombreux cours d'eau ont creusé des vallées fertiles, où se cultivent céréales, fruits et vignes. Le patrimoine architectural est remarquable : bastides médiévales, villages perchés, châteaux, églises romanes, vestiges gallo-romains, moulins à vent. Agen et Toulouse (gares TGV, et aéroports internationaux) sont à 1h20 environ ; Cahors, Montauban et Caussade à une trentaine de minutes ; Lalbenque, une des capitales de la truffe, à vingt minutes à peine. À dix minutes de voiture d'une agréable cité médiévale où les commodités et les services répondent à tous les besoins du quotidien, et où s'organisent aussi des marchés, des foires et même d'intéressantes manifestations culturelles. L'accès à la propriété s'effectue par un chemin de près de 1500 m au long duquel on peut apprécier la belle nature environnante. À son terme, on distingue les contours de l'ancienne borie du 15ème siècle (exploitation rurale), devenue mas (petit hameau) à partir du 18ème siècle. L'ensemble est aujourd'hui scindé en deux propriétés distinctes, dont celle qui nous concerne ici, située plus au sud. Parfaitement au calme, elle prend place sur un coteau duquel se déploie une vue dégagée sur la plaine colorée et les cimes boisées qui l'entourent. Les bâtiments révèlent

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