Gebouw voor gemengd gebruik te koop

885000€

6 slaapkamers 412 vierkante meters

Immoweb code : 9434033
Immoweb code : 9434033

Overzicht

6 slaapkamers
2 badkamers
412 vierkante meters bewoonbare ruimte
672 vierkante meters grond

Omschrijving

Gemengd gebouw

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. CENTRE/COLLEAU, situation intéressante et stratégique tant d'un point de vue commercial que résidentiel pour cet immeuble mixte comprenant 8 unités. Cet immeuble de coin, en bon état d'entretien et fonctionnant parfaitement dans le temps offre de très bons potentiels rendements locatif (67.000€ hors charges/annuel) Proposant 412m² de surface totale sur un terrain de 6ares72ca, il se compose de ; Commerce 1 de 76m² rénové et loué – Commerce 2 sur 66m² et loué – Commerce 3 & 4 sur 60m² + 20m² et loués – APPT 1 sur 60m², 1CH + bureau et loué – APPT 2 sur 45m², rénové et loué – APPT 4 sur 65m², 2CH et 100% rénové – Bureau/annexe sur 20m² à louer - VENTE SOUS FORME DE RACHAT DE SOCIETE NON ASSUJETIE A LA TVA - DOSSIER LIMPIDE ET COMPLET SUR DEMANDE - Beau potentiel à exploiter !! 34 M de façades sur une portion appréciée + 12 emplacements de parking - 4 entrées séparées pour les commerces - 2 entrées séparées pour les APPTS - Compteurs électriques individuels, de passage pour l’eau - Chaudière commune au mazout (gaz disponible à rue), cuve à mazout conforme, th. d'ambiance, VT, double vitrage. Très belle opportunité à saisir pour un investissement sécuritaire et à haut rendement !

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