Overzicht
Omschrijving
Hotel
Uitzonderlijke kans! Karakteristiek pand met groot potentieel
Ontdek dit gebouw met een schat aan potentieel, bestaande uit een voormalig pension/hotel, een zelfstandig appartement dat al wordt verhuurd en een aangrenzende taverne die moet worden gerenoveerd.
De hoofdwoning biedt 7 ruime slaapkamers, ideaal om een logiesbedrijf (gîte, chambres d'hôtes, charmant hotel) nieuw leven in te blazen of voor een grote gezinswoning. De royale volumes en het authentieke karakter maken dit een zeldzaam object op de markt.
Een onafhankelijk appartement, momenteel verhuurd, completeert het pand en garandeert onmiddellijke huuropbrengsten.
Een extra troef is de aangrenzende voormalige taverne, die momenteel ongebruikt is en een enorm ontwikkelingspotentieel biedt (restaurant, bar, evenementenruimte, winkel of uitbreiding van het huis, afhankelijk van je plannen).
ideaal voor investeerders of projecthouders
💼 Sterk commercieel en toeristisch potentieel
🏡 Modulaire woning naar wens en behoefte
Een unieke kans om uw ambities tot leven te brengen!
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 569 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 74 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 9 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 6 |
| WC | 8 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3150 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260429037479 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 643 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1123 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
CENTURY 21 Immo Demeuse (IPI 501475)
| Adres |
Rue du Commerce 1
5590 - Ciney |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 25645 - 05089/137/26 |