Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Prise de RDV en ligne via notre site www.pierremarlair.be (onglet « prendre rendez-vous »). Située dans le centre de Ciney, cette maison de ville conviendra tant à un primo-acquérant qu’à un investisseur. Implantée sur un terrain de 2,49 ares orienté Sud-Est en façade arrière, elle est composée comme suit pour une superficie utile de +/- 230 m² dont +/- 123 m² nets habitables : Rez-de-chaussée : salon et salle à manger, le tout formant un ensemble de +/- 30 m², cuisine, water-closet indépendant, vestiaire, hall d’entrée. Etage : deux chambres, salle de bains, hall de nuit. Combles : grenier de+/- 48 m² offrant de multiples possibilités d’aménagements. Sous-sol : caves, chaufferie. Le bien est agrémenté d’une cour de +/- 15 m², d’un atelier de +/- 11 m² et d’un jardin emmuré. Ce bien est actuellement occupé par un locataire depuis dix années moyennant un loyer de 600 EUR (loyer potentiel : 690 EUR). Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement sous certaines conditions. Foncez !
Bouwjaar | 1967 |
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Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 249 vierkante meters |
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Oppervlakte tuin | 149 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220914005794 |
CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48550 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 582 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505.520)
Adres |
Chaussée de Dinant 39
5170 - Profondeville |
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Website |
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Externe verwijzing | 1457 - 2305 |