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Dans le beau village de Cortil-Wodon, au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités (supermarchés, médecins, écoles, grands axes ...), très belle villa de 2003 en parfait état d'entretien sur un terrain de ± 9 ares 53 ca. Composition : Au rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée, lumineux living de ± 37 m² avec sortie sur la terrasse et le jardin orientés plein sud, cuisine super-équipée ouverte sur le living, une chambre de ± 11 m² avec salle de douches privative, toilette, chaufferie/buanderie et réserve. L'étage : Hall de nuit pouvant idéalement convenir pour un espace bureau, 3 chambres (11 - 12 et 14 m²) dont la plus grande avec dressing, sallede douches et toilette. Autres atouts à ne pas négliger, cette magnifique propriété dispose d'un grenier de rangement, de 2 emplacements de parking extérieur, d'un jardin très bien entretenu avec un ensoleillement plein sud et d'un chalet de jardin. Particularités : Electricité conforme, chauffage central au gaz avec citerne propane, châssis en PVC double vitrage, citerne à eau de pluie (3000 litres) avec groupe hydrophore, système d'alarme, adoucisseur, ventilation forcée,.... Libre à l'acte. PEB E (363 kWh/m².an - EP total 60467 kWh/an - n° 20200303005847). Un fois sur place, vous n'aurez qu'une seule envie, en devenir l'heureux propriétaire. Une visite s'impose ! AD-IMMO 081/74.73.75. Informations indicatives et non contractuelles