Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden woning met garage op strategische locatie
Op een goede ligging in Denderhoutem bevindt zich deze goed onderhouden halfopen bebouwing op een perceel van 704 m². Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp, net als de verbindingswegen richting Aalst, Brussel en Halle. Geen renovatieplicht. Deze woning werd steeds met zorg onderhouden en verkeert in instapklare staat. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, een gezellige leefkeuken, een badkamer en een ruime garage met zoldering. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt men het zolderverdiep, waar de mogelijkheid bestaat om extra slaapkamers of een polyvalente ruimte te creëren. Dit biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra woonruimte. Buiten geniet men van een aangenaam terras, een gezellige tuin en praktische bergruimte. Dankzij het ruime perceel en de verzorgde staat vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een rustige, maar vlot bereikbare locatie. Elektriciteit conform - Cv op aardgas - Buitenschrijnwerk in aluminium en PVC dubbel glas - Zoldervloerisolatie - Airco - Automatische garagepoort. Maatregelenregister in aanvraag.
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 704 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260402-0003825405-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 399 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Adres |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thibo Busschaert |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3253594932 |