Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde gezinswoning met potentiële bouwgrond in Diest
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Deze ruime halfopen woning in Diest werd recent grondig vernieuwd en biedt een mooie combinatie van hedendaags wooncomfort en een gunstige ligging. De woning bevindt zich op korte afstand van het stadscentrum, scholen en het trein- en busstation.
Het pand is gelegen op een perceel van 6a 91ca , waarbij er nog de mogelijkheid bestaat om een bouwgrond voor een halfopen bebouwing af te splitsen via de achterliggende Kleinbaan .
Troeven:
+ Recent gerenoveerde woning
+ EPC-label C
+ Voorzien van zonnepanelen en een laadpaal
+ Conforme elektrische installatie
+ 4 volwaardige slaapkamers
+ Centrale ligging nabij alle voorzieningen en op wandelafstand van het groen van Provinciedomein Halve Maan en de Vallei van de Zwarte Beek
Bruikbare vloeroppervlakte van 168m² (volgens opgave EPC) met volgende belangrijkste ruimtes:
- Inkomhal met toegang tot de kelder en leefruimte
- Moderne woonkamer met toegang tot de keuken
- Volledig ingerichte keuken met toegang tot het terras
- 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen
- 2 badkamers, waarvan één met ligbad en één met inloopdouche
- Extra zolderberging met aansluiting voor wasmachine en technische ruimte (mogelijkheid tot extra badkamer)
- Achterliggende garagebox
Interesse in deze instapklare woning met extra potentieel? Neem vandaag nog contact op met je ERA-makela
| Bouwjaar | 1942 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 691 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 10 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260209-0003745591-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 293 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 551 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000084r4LIAQ |