Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met 3 slaapkamers op landelijke liggi…
Deze recente en energiezuinige woning in het centrum van Woumen, deelgemeente Diksmuide, is gelegen in een rustige, landelijke omgeving en toch dichtbij alle voorzieningen. Op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Diksmuide en het natuurreservaat De Blankaart, en 25 minuten van de kust, is deze locatie perfect voor wie de rust van het platteland wil combineren met het gemak van de nabijheid van steden en natuur.
Indeling van de woning.
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst ervaart u direct een moderne uitstraling. De ruime, lichte woonkamer vormt het hart van het huis en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de tuin.
De open leefkeuken is een droom voor elke kookliefhebber, vervaardigd uit hoogwaardig hout en afgewerkt met een granieten werkblad. Aansluitend vindt u een praktische berging/voorraadkamer (ideaal voor extra koelruimte en opslag) en een modern gastentoilet.
Eerste verdieping:
De trap leidt naar de ruimte nachthal. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede toilet en een riante badkamer.
Verder heb je ook nog toegang tot de zolderruimte.
Buiten heb je een aangename tuin waar je volop kan genieten van de zon en je buitenruimte. Daarnaast is er een praktische carport met een aangebouwde berging van 6m². Dankzij de aanwezige zonnepanelen en de regenwaterput is de woning bovendien zeer energiezuinig en volledig voorbereid op de toekomst.
Bent u opzoek naar ruimte, rust en modern wooncomfort? Deze indrukwekkende woning uit…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 319 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 41 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 32003-G-DBA_2017054016/EP02019/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Diksmuide (IPI 505469)
| Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Naam van de agent | Jentl Boedt |
| Telefoonnummer | +32470726108 |