Overzicht
Omschrijving
Woning met 4 slaapkamers en tuin te koop in Dilsen-Stokkem
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Dilsen-Stokkem via www.kleyo.be/te-koop.
Ruime gezinswoning met vier slaapkamers en aangename tuin
In de Speltstraat 37 te Dilsen-Stokkem ontdek je deze ruime en verzorgde gezinswoning, die te koop staat, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 239 m². Dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers, twee badkamers en een gunstig EPC-label B biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal met apart gastentoilet. Verder leidt de woning je naar de gezellige leefruimte, bestaande uit een woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op de keuken. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers ook nog een masterbedroom met ensuite badkamer en een zeer grieflijke wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie nood heeft aan een thuisbureau, dressing of hobbyruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig.
De kelderverdieping is een absolute meerwaarde en biedt tal van mogelijkheden. Naast de praktische berging en kelderruimte beschikt deze verdieping over een ruime polyvalente ruimte die perfect kan dienen als hobbykamer, fitnessruimte, etc. Ook de zolder biedt bijkomende mogelijkheden.
Buiten bevindt zich de ruime en verzorgde tuin voorzien van een ruim tuinhuis. Op een perceel van 483 m² geniet je van een aangename buitenomgeving waar kinderen vrij kunnen spelen, tuinliefhebbers hun passie kunnen uitleven en je in alle rust kunt ontspannen.
Met een royale woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers, veelzijdige ruimtes en gunstige EPC-label B vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning.
Wonen in het hart van Dilsen-Stokkem
De woning biedt je een uitstekende ligging met alle voorzieningen dichtbij. De bushalte vind je al op 600 meter, ideaal voor je dagelijkse verplaatsingen. Het stadscentrum van Dilsen-Stokkem en een uitgebreid winkelgebied liggen beide op slechts 1 km afstand, waardoor je boodschappen en andere benodigdheden snel bij de hand hebt. Voor onderwijs is er een school op 1,1 km. Bovendien geniet je van de natuur met het Nationaal Park Hoge Kempen op 5 km, perfect voor ontspannende wandelingen of fietstochten in de groene omgeving.
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 483 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 240 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231112-0003036979-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8332 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 174 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 986 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|