Overzicht
Omschrijving
Te koop: instapklare halfopen woning, Tervuren, EPC A
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Te koop: deze woning uit 2008 biedt een perceel van 617 m² en een achterliggend perceel landbouwgrond van 973 m².
Dankzij het EPC-label A, zonnepanelen en ventilatiesysteem D geniet u van energiezuinig comfort. Rustige gelegen met aangename verzichten over het glooiende landschap. De nabijheid van scholen, openbaar vervoer, centrum Duisburg en park en bos, maakt dit een ideale gezinswoning.
Indeling van de woning (192m² bruikbare oppervlakte volgens EPC):
Gelijkvloers: inkomhal en apart toilet, ruime woonkamer met veel lichtinval, eetkamer aansluitend op de woonkamer, volledig ingerichte open keuken, veranda en terras met uitzicht op de ruime tuin met tuinhuisje, garage.
Eerste verdieping: nachthal, badkamer, 3 slaapkamers, berging.
Met kruipkelder.
Troeven:
• Instapklare woning met extra landbouwgrond achteraan
• Energiezuinig: EPC A, zonnepanelen, ventilatiesysteem D
• Rustige, groene ligging met vrij zicht, met goede verbindingen
ERA 3D-TOUR: http://vt8.eu/Immpuls_Der16/ . Beschikbaar vanaf Januari 2027.
Interesse? Neem contact op met uw ERA makelaar via 02 688 06 68 of [email protected]
JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1590 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 370 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260512-0003868189-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 96 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 670000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1950 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Immpuls (IPI 503101)
| Adres |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000085UwvIAE |