Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en EPC B t
Op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning in een rustige omgeving? Deze verzorgde halfopen bebouwing in Eernegem combineert comfort, ruimte en moderne technieken met een gunstige ligging. De woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met trap naar de verdieping. De lichtrijke leefruimte biedt dankzij de ruime indeling een gezellige zithoek en eetplaats, afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Zowel centrale verwarming als warmtepompen (airco) zorgen hier voor optimaal comfort in elk seizoen.
Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken met kookeiland, uitgerust met alle nodige toestellen: keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, oven, koelkast en vaatwasser. De praktische wasplaats beschikt over aansluitingen voor wasmachine, een inloopdouche, regenwaterinstallatie en recente cv-ketel. Verder is er op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet en extra berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en lavabo met meubel. De tweede verdieping werd eveneens ingericht met twee extra slaapkamers, een nachthal en bijkomende bergruimte, ideaal voor grote gezinnen, hobbyruimte of thuiswerk.
Buiten geniet u van een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, een zonnig terras, een aangename tuin en een afzonderlijke tuinberging van ca. 20 m².
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
De vermel
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 361 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 263 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260509-0003866210-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 721 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OU28843 |