Huis te koop

Engis, maison 2 façades, 3 CH, jardin et PEB:D.

✨ ENGIS – Charmante maison avec jardin !
Découvrez cette agréable maison idéalement située sur une parcelle de 125 m², vous offrant un jardin et 3 chambres confortables.
Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !

🏠 Des espaces bien agencés

Rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux de 17 m² ouvert sur une cuisine conviviale avec coin repas de 13 m².

Rez-de-jardin :
Une buanderie de 15 m² donnant accès à une terrasse de 25 m² et à son jardin plein de charme.
Une pièce de rangement de 17 m² complète cet espace pratique.

🛏️Premier étage :
Deux chambres confortables de 13 m² et 10 m².
Une salle de douche fonctionnelle de 3 m².

🛏️Second étage :
Une grande chambre de 15 m², idéale pour une suite parentale ou un espace bureau.

🌟 Les atouts de cette maison
✅ Cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
✅ Situation idéale, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes principaux.
✅ Revenu cadastral avantageux : 267 €, intéressant pour les droits d’enregistrement réduits.

🔧 Détails techniques
PEB : D (296 kWh/m².an)
Chauffage central au gaz de ville
Châssis PVC double vitrage
Électricité non conforme

💰 Prix

Offre à partir de 129.000 €
(sous réserve d’acceptation par les propriétaires)

Le bien est actuellement loué pour 588€/mois avec un bail de longue durée (préavis de 6 mois pour occupation personnelle)