Overzicht
Omschrijving
Woning met 2 slaapkamers, garages en inrichtbare zolder
EasyHome stelt u deze woning voor in Engis, met ruime volumes en een groot renovatiepotentieel, ideaal voor een gezin of investeerder.
Bij het binnenkomen ontdekt u een inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer. De half uitgeruste keuken, met directe toegang tot het terras en de tuin, biedt een functionele ruimte die naar wens kan worden ingericht. Een bergruimte vervolledigt het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vindt u twee lichtrijke slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche, toilet en lavabo.
De tweede verdieping beschikt over een grote inrichtbare zolder van meer dan 30 m², ideaal voor extra kamers, een bureau of polyvalente ruimte.
De woning beschikt bovendien over kelders, die extra opslagruimte bieden, en twee garages.
Buiten geniet u van een tuin met terras, gelegen nabij alle voorzieningen.
Technische kenmerken:
Verwarming op gas (kachel)
Houten ramen met enkel glas en rolluiken
Dak in dakpannen – goede staat
Elektrische installatie niet conform (aan te passen)
Deze woning is een uitstekende opportuniteit voor kopers die een woning met potentieel willen renoveren.
Info en bezoeken: EasyHome Liège – 04 295 60 59
Prijs: €170.000 (onder voorbehoud van aanvaarding)
| Beschikbaar vanaf | 18 maart 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Bouwjaar | 1938 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 97 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 544 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260401028584 |
| CO₂ Uitstoot | 101 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 69113 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 123 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 170000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 493 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7623274 |