Overzicht
Omschrijving
BEZOEK DEZE WONING OP ZATERDAG 13/06 VAN 11H00 TOT 12H00
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=gXZc97yWQhM Braine-l’Alleud (Ophain) · Halfopen bebouwing · Perceel van 7 are 30 ca · ± 100 m² bewoonbare oppervlakte. Deze lichtrijke woning bevindt zich in een rustige omgeving en toch vlak bij alle voorzieningen. De woning beschikt over een aangename noordoostgerichte tuin, een recente veranda en een garage. Op het gelijkvloers bestaat de leefruimte uit een salon van 10 m² en een eetkamer van 16,7 m². De uitgeruste keuken van 8,4 m² sluit harmonieus aan opde woonruimte. Daarnaast bevinden zich op dit niveau een polyvalente ru imte van 4,6 m² en een apart toilet. Achteraan vormt de recente veranda van 8,6 m² een aangename uitbreiding naar de tuin toe. De nachthal op de verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers van 10 m², een bureau van 7 m² en een douchekamer van 2,6 m². Een ingerichte zolder biedt bijkomende bergruimte of kan dienen als polyvalente kamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 12,4 m², een garage van 18,8 m² en twee tuinbergingen. Ideale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en grote verbindingswegen met snelle toegang tot de ring. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing · verwarming op gas. Elektrische installatie: niet conform
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 5 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 730 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 520 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 469 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260426012084 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45850 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 469 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adres |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000088A0nIAE |