Huis te koop
399000€
3 slaapkamers 206 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
handelspand met woonst mogelijk om te vormen tot woonst
Handelspand met woonst op een perceel van 341 m² gelegen op de grens met Kapellen in een rustige residentiële woonwijk met vlotte verbinding naar invalswegen, winkels en scholen.
Momenteel is de winkel ingericht als studio met eigen ingang, keuken en badkamer. Ideaal voor verhuur, praktijkruimte of zelfstandige activiteit.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, ruime zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamers, zuidgerichte tuin met terras zonder inkijk en garage/magazijn van 50 m².
Mogelijk om te vormen tot eengezinswoning, investering of combinatie van wonen en werken.
BIJZONDERHEDEN:
PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken op het gelijkvloers
aparte nutsvoorzieningen voor de studio en de woning
droge kelder met toegang tot de tuin
dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2012
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 341 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 125 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Primair energieverbruik | 381 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230821-0002968963-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1254 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goetstouwers Immobiliën (IPI 509084)
| Adres |
Markt 33
2940 - Hoevenen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 9733 - 18575 |