Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met ruime tuin en bijgebouw te Burst
Ben je op zoek naar een charmante woning met potentieel én een bijgebouw met extra mogelijkheden, die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Zo gevonden!
Deze eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 80 m² is gelegen op een perceel van 430 m² en bevindt zich in een residentiële omgeving met vlotte verbinding naar invalswegen, openbaar vervoer en scholen. De woning beschikt momenteel over een EPC-label F, wat tal van renovatiemogelijkheden biedt om ze energiezuinig en toekomstgericht te maken.
Je betreedt de woning via de keuken, die aansluit op de leef- en eetruimteen nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de badkamer, uitgerust met ligbad en toilet, evenals twee slaapkamers. Daarnaast is er een zolder aanwezig die perfect kan dienen als extra ruimte, bijvoorbeeld voor uitbreiding of stockage.
Buiten geniet je van een aangename zuid-oost gerichte tuin van 242 m², ideaal voor wie houdt van rust, groen en privacy.
Een absolute troef van deze eigendom is het ruime bijgebouw van ca. 110,5 m², verdeeld over twee verdiepingen. Dit bijgebouw kan – mits het naleven van de geldende voorschriften – volledig worden ingericht als bijkomend woongedeelte (goedgekeurd door de gemeente), wat tal van mogelijkheden biedt.
Benieuwd naar deze won
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 3 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 430 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 242 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 890 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240221-0003149845-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 890 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 135000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 285 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000088nYQIAY |