Overzicht
Omschrijving
Huis
ALISON IMMO a le privilège de vous présenter cette jolie fermette rénovée située à Sivry (ETALLE), proche de toutes les commodités nécessaires ! La majorité des travaux intérieurs ont été réalisés récemment avec beaucoup de goût ! Il ne reste plus qu'à aménager les extérieurs. Sur le côté, ce bien dispose de +- 6 m supplémentaire en façade pour envisager un second grand garage (sous réserve de l'accord communal) ou simplement un passage sur l'arrière. Elle propose au rez une cuisine équipée - salle à manger de +- 34 m2 avec accès sur la terrasse plein SUD et son jardin, un salon cosy de +- 18 m2 , un garage, une grande buanderie et un WC avec douche (isolé). Le 1er étage se compose de 4 chambres (20 - 14 - 11 - 12,5 m²) etd'une salle de bain récente avec baignoire balnéo - douche - WC. Le 2ème niveau est entièrement aménageable ! L'électricité est proche de la conformité (tout est filé en domotique) - Toiture +- 2015 - 40 Panneaux photovoltaïques - Sol du grenier isolé (20 cm laine minérale). RC intéressant (495 €) réduction sous conditions ! Idéal pour un premier achat ou une famille. Une visite s'impose! Ne tardez pas, contactez-nous au 0499 426 425 ou via [email protected]. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 858 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Tuin | Ja |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 430 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20220819006295 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 109407 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 387500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 495 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Alison immo (IPI 505.440)
Adres |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 439 - 1573 |