Huis te koop

830000€

4 slaapkamers 216 vierkante meters

Immoweb code : 21624706
Immoweb code : 21624706

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
216 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Charmante woning met karakter – Cinquentenaire – PEB C

Gelegen in een zeer gegeerde wijk van Etterbeek, op slechts 5 minuten wandelen van het Jubelpark, 10 minuten wandelen van metrostation Schuman en 6 minuten wandelen van het Jourdanplein, biedt deze mooie eengezinswoning van 216 m² volgens PEB een ideale woonomgeving, vlak bij openbaar vervoer, winkels, scholen, restaurants en de Europese instellingen.

Verspreid over 5 niveaus valt de woning op door haar mooie volumes, overvloedige lichtinval en praktische indeling. De woning werd in 2021 grondig en smaakvol gerenoveerd.

De leefruimtes zijn open en aangenaam, met een lichtrijke woonkamer, een gezellige eetkamer en een open keuken, ideaal voor het gezinsleven en om gasten te ontvangen.

De woning beschikt momenteel over 3 ruime slaapkamers, twee van 18 m² en één van 27 m², die gemakkelijk kan worden opgesplitst om naar wens een 4e slaapkamer te creëren.

Daarnaast omvat de woning 2 grote volledige badkamers van ongeveer 11 m² elk, evenals een volledig gerenoveerde en ingerichte kelderverdieping, die een echte meerwaarde biedt in het dagelijks leven, met een mooie wasruimte, een voorraadkamer, bergruimte en een technische kelder.

Buiten beschikt de woning over een aangename ingerichte koer van 15 m², zuidwestgericht. Deze intieme en onderhoudsvriendelijke buitenruimte laat toe om in alle rust van mooie dagen te genieten.

Belangrijkste troeven:

• Instapklare woning
• Rustige eenrichtingsstraat met een aangename buurtsfeer
• Volledige renovatie uitgevoerd in 2021 met kwalitatieve afwerkingen
• PEB C
• Condenserende gasketel uit 2021 met slimme thermostaat
• Slimme deurbel
• Conforme elektrische installatie
• Airconditioning op de bovenste verdieping
• Gemakkelijk parkeren in de straat
• Talrijke fietsboxen in de buurt
• Nieuwe sportclub Animo op slechts 3 minuten wandelen

Algemene informatie:

• Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: €1.344
• Beschikbaar: bij akte
• Staat: uitstekend

📞 Bezoeken op afspraak: 0477/38/30/78
Immo-kantoren gelieve zich te onthouden.

Neem contact op