Overzicht
Omschrijving
Historic mansion opposite Léopold Park
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
Dit elegante herenhuis is ideaal gelegen tegenover het Leopoldpark, op een steenworp afstand van de Europese instellingen, en biedt ongeveer 381 m² woonoppervlakte op een perceel van 180 m².
Het is het geboortehuis van de beroemde Belgische beeldhouwer en schilder Constantin Meunier en heeft opmerkelijke originele elementen behouden: een bronzen gedenkplaat, decoratieve sculpturen, antiek smeedwerk en een gevel die op harmonieuze wijze rode baksteen, witte steen en blauwe steen combineert.
Het pand omvat momenteel een ruim atelier op de begane grond, diverse ontvangstruimten, meerdere slaapkamers, een kantoor, twee badkamers, drie toiletten, kelders en een ingerichte zolder. Aan de achterzijde vormt een grote overdekte binnenplaats een verlengstuk van de leefruimtes.
• Uitzonderlijke ligging tegenover het Leopoldpark
• Geboortehuis van Constantin Meunier
• Opgenomen in de inventaris van het architecturaal erfgoed
• Talrijke bewaard gebleven historische elementen
• Overdekte binnenplaats
• Mooie ruimtes en groot potentieel voor inrichting
• Zeldzame kans voor liefhebbers van karaktervolle panden
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 381 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 794 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 794 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1050000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Square (IPI 518483)
| Adres |
348 Avenue Georges Henri
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs00000887e1IAA |