Overzicht
Omschrijving
Tof woonhuis in een rustige woonwijk te Ertvelde !
Op zoek naar een verzorgde woning op een rustige, centrale ligging? Deze charmante halfopen bebouwing in het centrum van Ertvelde biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
Gelegen in een aangename en rustige wijk, geniet je hier van de perfecte combinatie tussen kalmte en bereikbaarheid. De woning werd steeds netjes onderhouden door de eerste eigenaar en is volledig instapklaar, zonder renovatieverplichting (EPC-label C).
Binnenin word je verwelkomd door een ruime en praktische indeling. De grote keuken vormt het hart van de woning en sluit aan op een handige achterberging. Dankzij de betonnen gewelven geniet je bovendien van een stevige en duurzame constructie. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren – ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Het dak werd vernieuwd in 2012 en is voorzien van 12 cm isolatie. Er is een oprit aanwezig en een aparte garage biedt extra opslag- of parkeerruimte. De nette tuin vormt een aangename plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven.
Kortom, een solide en ruime woning op een topligging, perfect voor wie zorgeloos wil wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen dichtbij.
Meer info of een bezoek? Mail naar [email protected] !
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 345 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260408-0003842787-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 532 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Adres |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKrenaatveremansstraat22 |