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Omschrijving
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VENTE EN VIAGER - LE BIEN RESTE OCCUPE PAR LE VENDEUR - L'immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow situé sur les hauteurs d'Ivoz-Ramet, dans un endroit calme à proximité d'écoles, d'axes de communication et de commerces. Magnifique opportunité d’investissement pour cette propriété de 90m2 habitables qui se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée donnant sur un salon/salle à manger avec une lumineuse véranda et une cuisine équipée. Le hall de nuit donne quant à lui accès à 2 chambres dont une actuellement aménagée en dressing, et à une salle de douche. Au 1er étage, vous trouverez de spacieux combles aménagés avec possibilité d'y réaliser une chambre supplémentaire. Ce bungalow dispose également d'un gra nd garage avec une buanderie et une cuisine supplémentaire. Au -1, une cave saine accessible via la cuisine. Cette magnifique propriété est entourée d'un superbe jardin de 400m2. D'un point de vue technique, l'habitation est équipée de chÃssis double vitrage en PVC et d'une chaudière récente au gaz. PEB E. Bouquet 50.000€ - rente 600€/mois indexée pendant 15 ans. MAGNIFIQUE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT ! CONTACTEZ-NOUS SANS PLUS ATTENDRE AU 04.366/00.26
Wijk of buurt | Grand Liège |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 640 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20210324009458 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 67171 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Bouquet | 50000€ |
Maandelijkse rente | 600€ |
Geïndexeerde rente | Ja |
Overlevingsrente | Nee |
Verkoop naakte eigendom | Nee |
Aantal lijfrentetrekkers | 1 |
Leeftijd van de lijfrentetrekker | 75 |
Maximale duur van de rente | 180 maanden, 15 jaren |
Sciara Immo (IPI 506819)
Adres |
Rue de Herve 70
4030 - Grivegnée |
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Website |
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Externe verwijzing | 4313258 |