Overzicht
Omschrijving
Historisch Huis Florennes: Ruime Woning met Prachtige Tuin
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Florennes via www.kleyo.be/te-koop.
Deze uitzonderlijke historische woning uit 1513, gelegen aan Place Verte, biedt met een bewoonbare oppervlakte van 657 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 2515 vierkante meter ongekende ruimte en grandeur. De zorgvuldig onderhouden residentie geniet van veel licht en een prachtige zuidwestgerichte tuin.
Binnenin ontdekt u een charmante mix van authentieke elementen en modern comfort, verdeeld over drie verdiepingen. Met zes slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten biedt dit huis veel leefruimte. De ruime ontvangstruimtes, waaronder een elegante eetzaal, gezellige zitkamers met haard, een biljartkamer en een unieke serre, bieden diverse mogelijkheden. Er is tevens een ruime kelder, zolder en een inpandige garage met extra parkeergelegenheid.
De ligging is uitermate gunstig, met het stadscentrum, een bushalte en winkelgebied om de hoek.
Grijp deze unieke kans en contacteer rechtstreeks de eigenaar voor een bezoek via www.kleyo.be/te-koop.
| Bouwjaar | 1513 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 657 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2515 vierkante meters |
|---|---|
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250915012189 |
| CO₂ Uitstoot | 41152 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 247 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 765000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1567 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|