Huis te koop
255000€
3 slaapkamers 180 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
1. PRACHTIG HUIS MET 3 SLAAPKAMERS + TUIN + GARAGE + TE VERB
Het project Aubépines is een uitzonderlijk eigentijds project, zowel wat betreft de ligging als de dienstverlening. Gelegen in Leernes, biedt deze residentie u het comfort van wonen in een landelijke omgeving terwijl u geniet van een stedelijke levenskwaliteit. Het project Aubépines omvat 18 huizen, allemaal met 3 slaapkamers, een tuin, een beveiligde garage en een zolder om te verbouwen. De woningen bestaan op de begane grond uit een hal, apart toilet, grote woon/eetkamer en open keuken met toegang tot de tuin, wasruimte en toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is er een zolder om te verbouwen. De huizen worden verkocht CASCO (isolatie, vloerverwarming,sanitair, elektriciteit en lichtarmaturen,... met de mogelijkheid van afwerking op maat (betegeling, parketvloer, schilderwerk, keukens en badkamers op raming). Een must see! https://youtu.be/aMy_Na1TQws
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2022 - 00:00 |
| Wijk of buurt | Hainaut |
| Bouwjaar | 2022 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13442 kWh/jaar |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 255000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
FIERCE IMMO (IPI 513.507)
| Adres |
Avenue Louise 231
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5210781 |