Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Nichée dans un écrin de verdure, cette spacieuse maison de caractère offre un cadre de vie paisible et préservé. Son implantation isolée garantit un environnement serein.
Cette maison offre une superficie habitable d’environ 180 m² et repose sur une emprise au sol de 132 m². Sa large façade de 13 mètres lui confère une belle prestance. Le terrain, d’une superficie totale de 15 ares, est arboré. Le bien se compose de 4 chambres et de 2 salons spacieux. Un garage et un ensemble de caves complètent les nombreux espaces. Le chauffage central est assuré par une installation au mazout et les châssis sont en bois avec double vitrage.
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un hall d’entrée menant à une cuisine équipée. Celle-ci dispose d’un plan de travail en granit et d’équipements de qualité (équipements détaillés sur notre site web).
Attenante à la cuisine, la salle à manger permet d’accueillir confortablement famille et amis. Le salon principal séduit par ses poutres apparentes et sa cheminée, apportant un cachet unique à l’ensemble.
À l’étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses vous accueillent. Une 4ème chambre, accompagnée d’un salon de 39 m², se trouve au deuxième étage, parfait pour un espace parental ou une salle de loisirs.
Visitez notre site internet afin de découvrir le bien dans son entièreté, plus de photos ainsi que faire une visite virtuelle.
Wijk of buurt | Aux quatre vents |
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Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 328 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 66 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1500 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Kan niet worden aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1300 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 361 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20250408001471 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 91333 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 420000 € |
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Kadastraal inkomen | 666 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Mamertin Immobilier (IPI 513015)
Adres |
Rue Lieutenant-Cotelle, 14
5070 - Le Roux |
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Website |
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Naam van de agent | Mamertin Immobilier |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 471957753 |