Overzicht
Omschrijving
Luxueuze dubbele woning
Binnenstappen in deze luxueuze halfopen woning is als het betreden van het paradijs van de Collines. Alles ademt hier verfijning, oog voor detail en nodigt uit tot contemplatie en “vlakte‑vol” genieten. Of u er nu een kangoeroewoning van wilt maken, een gastenverblijf pal naast uw eigen woonst, of gewoon uw persoonlijke cocon: dit Frasnooise residentiële juweel zal u ongetwijfeld charmeren!
Volg de gids: u komt binnen in een lichtrijke inkomhal met toegang tot een toilet. De andere deur nodigt meteen uit tot ontspanning: de woonkamer en eetkamer bieden dankzij hun moderne raampartijen een adembenemend zicht op de tuin. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de open keuken met centraal eiland, een geïntegreerde berging en een zeer discrete aanbouw voor vaak omvangrijke huishoudtoestellen. De perfect geïntegreerde kwartdraaitrap, afgewerkt in hout en wit staal, leidt u naar de verdieping waar twee ruime slaapkamers, een toilet en een badkamer met ligbad en douche u rust en sereniteit bieden — “d’au lit wood”, genoemd naar één van de kamers.
Aansluitend aan dit geheel bevindt zich een vergelijkbaar volume waarvan de ruwbouwwerkzaamheden reeds zijn uitgevoerd, zodat u dit verder kunt afwerken volgens uw behoeften: een professionele consultanceruimte, een tweede salon met bar, een tweede badkamer en toilet, een mezzanine‑slaapkamer, een wellness‑ en ontspanningsruimte… De mogelijkheden zijn legio.
De reeds aangelegde tuin van 38 are blijft verbazen en nodigt u afwisselend uit
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 575.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 32 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 85 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3815 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250130012277 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12292 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 393 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Dumoulin (IPI 504429)
| Adres |
Rue Léon Desmottes 33
7911 - Frasnes-lez-Buissenal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7579063 |