Huis te koop

Unieke woning met panoramisch zicht op het westen!

Ecol renov met historische charme. Vollezele. Instapkl gezellige open bebouwing, al grotendeels gerenoveerd (nieuw dak+vensters, ventilatie D+, speksteenkachel, nieuwe elek mt aparte zekeringen klaar vr zonnepanelen+laadpaal). EPC C binnen handbereik. Nabij supermarkt, school, bus en op 14 min van station Edingen.

Dit is geen EPC F zoals andere! Wat maakt dit huisje uniek?
*Nog maar één werkje te doen en EPC C is direct bereikt (buitengeveliso met bijhorende raamafw). U strijkt de ecobonus van 3500 € op. Huis staat klaar om deze werken te starten (ondergrondse elek straat, losmaken Telenet kabels gevel en vrijmaken muren rondom gebeurd)
*Duurzame reno met energievriendelijke kwaliteitsinstallaties – al het lastige binnenwerk is al gedaan
*110 m² vloeropp, 2 slaapk, tuin 270 m² en prachtig beschermd zicht op akkers en bossen
*Uitbreiden kan en mag van gemeente - carport én aanbouw/tuinkamer achter v liefst 30 m² (dus bewoonb totaal na werken van 140 m²)
*Veel meer karakter dan nieuwbouw of van nul te renoveren F huis: hardhouten plafonds dd 1860 én al gemaakte ecol kwaliteitskeuzes van eigenares met kennis van zaken en een diploma interieurstylisme
*Compact volume met kl ecol voetafdruk, dus grote besparingen energie en renovatie
*Werken vóór gevel gestopt zodat u nog reno premies van overheid krijgt
*Veiligheid in politiek onrustige tijden: bij uitval nationale elektriciteit kunt u verwarmen én koken dmv
speksteenkachel met oven
*Volledig asbestvrij en binnen gerestaureerd met natuurlijke gezonde materialen (leem+biologische verven)
*Super-ingerichte keuken met nieuwe toestellen (frigo-vriezer, oven, inductie, vaatwas) en massief houten meubels met blauwsteen werkvlakken en gootsteen. Keldertje, aparte wasplaats, nette badk met bad, lavabo, toilet. Grote oprit opzij vr 1-2 wagens.
*Stille verkeersluwe straat die uitgeeft op een fraaie wandelroute richting Congoberg.

Zien is verliefd worden. Er is er zo maar eentje! Bel ons snel en plan je bezoek.