Gebouw voor gemengd gebruik te koop

225000€

5 slaapkamers 356 vierkante meters

Immoweb code : 7914157
Immoweb code : 7914157

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
356 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Huis met grond gelegen Cesar Franck straat 9 te Gemmenich. PEB : F - PEB No. 20181124001551 - E spec : 464 kWh/m².an - E totale : 91092 kWh/an Hier wordt een huis met veel mogelijkheden in het hart van Gemmenich aangeboden. Het ligt aan de winkelstraat van het dorp. Op de begane grond wordt momenteel een kaffee bedrijven. De huurovereenkomst voor deze kaffee is tot 31.12.2025 beveiligd aan de brouwerij INBEF. De commerciele begane grond is als volgt opgedeeld: kaffee met groot aanrecht, kleine aangrenzende hal, keuken, berging en gastentoiletten. De kelder van het huis bestaat uit 3 kelderkamers en een grote opslagruimte. De kelderruimten worden momenteel gebruikt voor de opslag van dranken (bierkelder), was- en opslagruimtes. De twee bov enste verdiepingen worden gebruikt als het appartement van de huidige huurders en zijn als volgt samengesteld: Inkomhal, tv-kamer, woon- en eetkamer, twee slaapkamers, badkamer en drie slaapkamers met een zolder op de tweede verdieping. Hier wordt verwarmd met gas en houtkachel. De ramen zijn meestal uit PVC-dubbele beglazing. Rechts van het gebouw is een grond. De totale vloeroppervlakte is 490 m² en het kadastraal inkomen is 1227 €. Neem voor meer informatie contact op met onze kantoren: 087 / 78.50.78 of [email protected]

Neem contact op