Overzicht
Omschrijving
Moderne, energiezuinige woning met 4 slpks te Genk
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Deze moderne en energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers is rustig gelegen op een perceel van 7a 16ca in Genk .
Met een bewoonbare oppervlakte van 185m² (volgens EPB) biedt deze instapklare woning alle comfort en functionaliteit die je mag verwachten van een hedendaags gezinshuis.
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, een bijzonder lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en directe toegang tot de tuin. De open keuken met centraal kookeiland is volledig uitgerust en sluit aan op een wasplaats.
1ste verdieping: via de nachthal bereik je de 4 slaapkamers. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, lavabo en toilet.Tuin: de verzorgde tuin is omgeven door groen en beschikt over een overdekt terras.
Troeven:
+ Energiezuinig dankzij HR-ketel, ventilatie C en hoogrendementsglas
+ Volledig en recent afgewerkt – meteen instapklaar
+ Eigentijdse, moderne architectuur
+ Aankoop onder registratierechten (2% bij voldoen aan voorwaarden)
De woning ligt in een rustige, residentiële buurt in Waterschei (Genk) met vlotte verbinding naar het centrum en omliggende voorzieningen. De omgeving is groen, kindvriendelijk en goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer.
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 716 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 451 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 54 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 71016GRO20140292EP15119A001D01SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 54 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1013 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs00000893WjIAI |