Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 4 slpk, garage en bijgebouw op 2.279 m²
Te koop: ruime woning met 4 slaapkamers, dubbele garage en bijgebouw op 2.279 m²
In Sint-Kruis-Winkel bevindt zich deze ruime gezinswoning op een perceel van maar liefst 2.279 m². Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 230 m², een dubbele garage en een extra bijgebouw biedt deze eigendom tal van mogelijkheden.
Wat maakt dit pand uniek?
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een praktische indeling met veel leefruimte. Buiten geniet u van een groot perceel met veel privacy, een dubbele garage met laadpaal en een extra bijgebouw.
Technisch werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo werd het dak volledig vernieuwd in april 2025 en is de woning uitgerust met een pelletkachel (1 jaar oud) en een lucht-lucht warmtepomp/airco op de verdieping.
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor gezinnen of ruimtezoekers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel, een groot perceel en diverse bijgebouwen op een rustige locatie.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
Meer info of bezoek via [email protected]
| Wijk of buurt | Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2279 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1790 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 448 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260606-0003860792-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 7306 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 545 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Roterijstraat 202
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7642160 |