Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 4 studio's centrum Gent
Dit hoekpand gelegen in de Iepensteeg biedt een uitstekende investeringsopportuniteit met veel visibiliteit en een (zeer!) gunstige ligging.
Het gebouw omvat 4 afzonderlijke studio’s (plannen volgens landmeter op website terug te vinden).
Centrale verwarming op gas. Individuele meters voor wat betreft elektriciteit.
Conforme elektrische keuring, dubbele beglazing.
Het gebouw is in goede staat maar de units kunnen wat opgefrist worden (indien gewenst).
Huidige netto huuropbrengst: 2667 euro/maand. De huurders betalen daarbovenop een provisie voor water en gas.
Voor info of bezoek gelieve te mailen naar [email protected]
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Badkamers | 4 |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 122 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20160420--000185507-0--1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 630000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Oranjeberg (IPI 500473)
| Adres |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Iepensteeg 1 (TK 2026) |