Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning op toplocatie in Gent!
Op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning op een toplocatie in Gent? In het gegeerde woonproject Hof van Gent vindt u deze stijlvolle en kwalitatief afgewerkte woning, gelegen in een rustige, groene omgeving op amper 10 minuten fietsen van het stadscentrum. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid geniet u bovendien van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer én directe toegang tot de belangrijkste invalswegen.
Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op hoog niveau.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open, volledig uitgeruste keuken het hart van de woning en biedt een aangename leefomgeving voor het hele gezin. Daarnaast is er een praktische berging voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo, evenals een afzonderlijk toilet.
De tweede verdieping is volledig ingericht als masterverdieping en beschikt over een ruime master bedroom met dressing en een tweede badkamer voorzien van ligbad en lavabo.
Buiten geniet u van een aangelegde privétuin met open zicht op het groen, ideaal om in alle rust te ontspannen. Extra troeven zijn de ondergrondse autostaanplaats met laadpaal en een fietsenberging voor twee fietsen.
Als BEN-woning met 8 zonnepanelen profiteert u bovendien van een uiterst laag energieverbruik en minimale energiekosten.
Troeven op een ri
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 36 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1700 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Solvas Zomergem (IPI 203698)
| Adres |
Zomerlaan 1
9930 - Zomergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AVC/0054 |