Huis te koop
380000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
4 Slaapkamer Huis, Gent - 90m² perceel
🏡 Te Koop – Ruime Gezinswoning met 4 Slaapkamers, Terras en Achteruitgang via Boerenhof
Bent u op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning op een centrale locatie? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Deze verzorgde woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 90 m² en een extra aangekocht perceel van 16 m² achteraan.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke woonkamer (living), een praktische keuken, een badkamer en een extra kamer aan de voorzijde van de woning. Deze extra ruimte kan perfect gebruikt worden als bureau, speelkamer, hobbyruimte of berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst.
Achteraan vindt u een gezellig terras met onderhoudsvriendelijk kunstgras, een aangename plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Via het terras heeft u bovendien toegang tot de achteruitgang via het Boerenhof, een extra troef die zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
✨ Troeven van de woning:
✔ 90 m² bewoonbare oppervlakte
✔ Extra aangekocht perceel van 16 m² achteraan
✔ Ruime en lichtrijke woonkamer
✔ Praktische keuken
✔ Badkamer op het gelijkvloers
✔ Extra kamer aan de voorzijde van de woning
✔ 4 ruime slaapkamers
✔ Gezellig terras met kunstgras
✔ Vooringang én achteruitgang via Boerenhof
✔ EPC-label C (geen renovatieverplichting)
✔ Centrale ligging dicht bij het centrum
✔ Tram- en bushaltes op wandelafstand
✔ Winkels, scholen en andere voorzieningen vlakbij
Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Dankzij de nabijheid van het centrum en het openbaar vervoer zijn alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar.
📞 Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Een ideale gezinswoning met veel ruimte, een praktische indeling en een uitstekende bereikbaarheid.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 380000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|