Overzicht
Omschrijving
Charmante stadswoning met koertje op topligging in de Bru...
In de Lobeliastraat, midden in de levendige Brugsepoortwijk, bevindt zich deze charmante stadswoning. Een ideale uitvalsbasis voor wie graag geniet van het bruisende stadsleven, zonder in te boeten aan wooncomfort.
De woning verwelkomt u met een gezellige leefruimte die aansluit op de praktische keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een aangenaam stadskoertje waar u in alle rust kunt genieten van een zonnige dag of een gezellige avond. Daarnaast is er een handige kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping vindt u een volwaardige slaapkamer, een apart toilet en een verzorgde badkamer uitgerust met een inloopdouche.
De tweede verdieping biedt plaats aan een ruime zolderkamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer, thuisbureau of hobbyruimte. Onder de schuine wand bevindt zich bovendien nog een praktische zolderberging.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is zonder twijfel haar ligging. De Brugsepoort groeide de voorbije jaren uit tot één van de meest dynamische buurten van Gent. U woont hier op fietsafstand van het historische stadscentrum en geniet tegelijk van een wijk met een uitgesproken eigen karakter. Gezellige koffiebarretjes, lokale handelszaken, restaurants, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Ook verschillende parken en recreatiemogelijkheden liggen vlakbij.
Bent u op zoek naar een gezellige stadswoning op een levendige l...
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 47 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 270 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Febimmo (IPI 512669)
| Adres |
3 Grote Steenweg
9840 - De Pinte |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Lobeliastraat |