Overzicht
Omschrijving
Stadswoning met 3 slaapkamers en tuin in Gent
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
In de Hortensiastraat 15 in Gent bevindt zich deze gezellige stadswoning met drie slaapkamers , een tuintje en een praktische bergruimte .
Bij het binnenkomen komt u terecht in een open en aangename leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken , die functioneel is ingericht en een goede verbinding vormt met de leefruimte.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer , waardoor ze ideaal is voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning in Gent.Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje , een fijne plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er nog een extra bergruimte , wat zorgt voor bijkomend praktisch comfort.
De woning heeft een EPC-label E , wat mogelijkheden biedt voor renovatie en verdere optimalisatie naar eigen smaak en wensen.
De ligging in Gent zorgt ervoor dat winkels, openbaar vervoer, scholen en het stadscentrum vlot bereikbaar zijn.
Troeven:
3 slaapkamers
Open leefruimte
Aparte keuken
Tuintje
Praktische bergruimte
Gelegen in Gent
Interesse in deze woning? Neem gerust contact op voor meer info
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 16 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 492 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260219-0003806617-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 492 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 327 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Adres |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000085jUXIAY |