Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slpk en dakterras
Gelegen aan het Sint-Pietersstation in de gegeerde Aaigemstraat bevindt zich deze recent gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, een bureau en een gezellig dakterras, op een toplocatie met uitstekende bereikbaarheid.
MOBILITEITSSCORE: 9/10
De woning geniet van een centrale ligging op wandelafstand van het Sint-Pietersstation, openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Dankzij de uitstekende verbindingen en nabijheid van het centrum van Gent is dit de ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel en vlot wil wonen.
Indeling en troeven:
Aparte inkomhal met privatieve toegang
Ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval
Volledig uitgeruste keuken voorzien van alle nodige toestellen
3 volwaardige slaapkamers verdeeld over verschillende verdiepingen
Extra open ruimte op de eerste verdieping, ideaal als bureau of hobbyruimte
Gezellig dakterras bereikbaar via de bureauruimte
Klein terras aansluitend aan de slaapkamer op het gelijkvloers
Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet
Apart gastentoilet op het gelijkvloers
Recent gerenoveerde woning met hedendaags comfort
Uitstekende ligging nabij Gent-Sint-Pietersstation
Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitzonderlijke bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning op een toplocatie in Gent.
Interesse?
Contacteer THOMAS via 0474 26 27 58 of via [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1942 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 47 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7727574 |