Overzicht
Omschrijving
Investeringspand op toplocatie te Gent
Discreet aanbod van een centraal gelegen opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers. Het geheel is momenteel verhuurd met mogelijkheid tot overname van het handelsfonds.
Bijzonder goede commerciële ligging in de omgeving van de Vlaanderenstraat en Het Zuid. Nabij vele fantastische restaurants en mooie boetieks maar bovenal goed bereikbaar via Het Zuid met tal van parkeermogelijkheden in ondergrondse parkings en de perfecte uitvalsbasis binnen het historische stadscentrum.
Het prachtige, instapklare pand met een totale bruikbare oppervlakte van meer dan 700m2 bestaat uit een handelsgelijkvloers, bureelruimtes, een ingerichte kelderverdieping en meerdere verdiepingen met studio's.
Het vergunde gebouw staat bouwtechnisch volledig in orde waarbij het handelsgelijkvloers recent een totaalrenovatie onderging.
Sharedeal is mogelijk: verkoop vastgoed onder de vorm van aandelenoverdracht.
Meer informatie en huuropbrengsten zijn verkrijgbaar via De Beer & Partners.
[email protected]
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Bewoonbare oppervlakte | 740 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 8 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | UC362112 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Prijs | 1850000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2532 € |
|
|
Vastgoedbelegging | Ja |
De Beer & Partners (IPI 506.006)
Adres |
Evenakker 9
9070 - Heusden |
---|---|
Website |
|