Overzicht
Omschrijving
OPPORTUNITEIT! OPBRENGSTEIGENDOM, A-LOCATIE
Burgerhuis met art-deco invloeden en 5 bouwlagen excl. kelder bestaande uit 1 duplex appartement (+100m²) en 1 triplex appartement (+100m²). Zeer goed gelegen aan de K. Albertlaan vlakbij station Gent St-Pieters en in de buurt van hogescholen. Indeling als volgt: gelijkvloers: een gemeenschappelijke ruimte met 2 kamers, apart toilet, inkom- traphal, toegang tot de kelder, een ZW gericht zonnig koertje. Via de imposante trappenhal en volhouten authentieke trap betreden we de verdiepen. Op het eerste verdiep is er een inkomhal, apart toilet, ingerichte keuken met eetplaats en een lichtrijke living aan straatkant. In zelfde duplex is er op de 2de verdieping de nachthal met toegang tot de badkamer, 2 ruime slaapkamers met terras.Vervolgens treffen we via de traphal het triplex appartement aan met op het 3de verdiep 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Via de inkomhal is er een privatieve trap naar de living met open keuken voorzien van alle comfort. Verder is een trap naar de 3de slaapkamer. Recent werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. De elektrische installatie werd vernieuwd en conform gekeurd, sanitair aangepast, opfrissingswerken enz. Volledig onderkelderd. Bijzonder interessante investering omwille van zijn perfecte indeling, gegeerde locatie en mogelijkheden. Virtueel bezoek beschikbaar. Neem contact op met het kantoor voor informatie en/of een bezoek ter plaatse.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Rijsenberg - St-Pieters |
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 25 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 86 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Sauna | Ja |
Primair energieverbruik | 381 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | UC |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1132 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Vastgoed Poppe (IPI 508197)
Adres |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
---|