Overzicht
Omschrijving
Moderne woning met hoogwaardige afwerking
Ontdek deze halfopen bebouwing van 2017 met een doordachte indeling, veel lichtinval en een afwerking die meteen opvalt. De woning verkeert in uitstekende staat, waardoor je zonder zorgen kan verhuizen.
Interesse? Kom de woning ontdekken en contacteer Ruben via: 0495 15 93 33 of [email protected].
Via de inkomhal met glazen deur kom je terecht in de leefruimte met pelletkachel. De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en werd afgewerkt met duurzame materialen en voldoende werkruimte. Op het gelijkvloers is daarnaast nog een aparte bureauruimte voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopdressing. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een inloopdouche. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de polyvalente ruimte perfect dienst kan doen als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Ook een praktische stapelzolder is aanwezig.
Met zonnepanelen, vloerverwarming en een gunstig EPC-label A (76 kWh/m²) woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstgericht.
De onderhoudsvriendelijke tuin en het zonneterras bieden een mooi open zicht over de achterliggende velden en zorgen voor een aangename buitenruimte.
Tot slot beschik je over een ruime oprit en inpandige garage.
Een woning met veel bruikbare ruimte, een sterke afwerking en een bijzonder aangename woonbeleving. Welkom!
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 76 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260503-0003860682-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 569000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1271 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Donkerstraat 7 - 9500 Overboelare |