Huis te koop
199000€
4 slaapkamers 129 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
OPTIMAAL VERZORGDE GEZINSWONING
OPTIMAAL VERZORGDE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EPC-ENERGIENIVEAU B. Net buiten het handelscentrum en met een goeie ontsluiting naar Gent en Edingen vind je in de rustige Gentsestraat deze robuuste familiewoning. Zonder tuin maar wel met een mogelijkheid tot buitenruimte op de eerste verdieping. Gelijkvloers met meteen links een ruimte geschikt voor bureel of extra slaapkamer, dan de leefruimte met geïntegreerde keuken en in de achterbouw een hygiënische en lichtrijke (koepels) badkamer met douche, badkamermeubel. Centrale verwarming met BUDERUS gaswandketel van topkwaliteit. Eerste verdieping met 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het plat dak. Tweede verdieping met zelfde indeling. De achterste ruimte kan een volwaardige slaapkamer worden door het plaatsen van een velux of kan als dressing ingericht worden en dienen als traphal naar de 4de bouwlaag die een in te richten zolder is. Heel wat mogelijkheden ! EPC laag met B-level(179), elektriciteit conform en asbestveilig. Bel voor een afspraak naar het CasaVista Team op 054412500 en krijg een begeleid bezoek met vastgoedmakelaar Cedric
| Wijk of buurt | Geraardsbergen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3806869 |
| CO₂ Uitstoot | 4496 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 488 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR (IPI 503675)
| Adres |
BRUGSTRAAT 31 BUS 4
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7721447 |