Overzicht
Omschrijving
Ruim perceel van 955 m² met twee gekoppelde woningen – perf
Bent u op zoek naar een woonoplossing waarbij samenleven en privacy hand in hand gaan? Dit perceel van 955 m² in Gistel biedt een unieke opportuniteit voor kangoeroewonen.
Het eigendom bestaat uit twee aan elkaar grenzende woningen in houtskeletbouw, elk met een eigen indeling en leefruimte. Hoewel renovatie nodig is, vormen de volumes en structuur de ideale basis om een hedendaagse en comfortabele woonst te creëren voor meerdere generaties onder één dak.
Indeling:
Hoofdwoning:
Bewoonbare oppervlakte: 200,46 m²
3 slaapkamers
Ruime leefruimtes met tal van inrichtingsmogelijkheden
Tweede wooneenheid:
Bewoonbare oppervlakte: 109,33 m²
2 slaapkamers
Perfect als zorgwoning of voor inwonende familie
Troeven:
Ideale configuratie voor kangoeroewonen
Groot perceel van 955 m² met buitenruimte voor het hele gezin
Mogelijkheid om samen te wonen met behoud van privacy
Rustige ligging met goede bereikbaarheid
Een zeldzame kans voor wie nabijheid en zelfstandigheid wil combineren in een warme woonomgeving.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 955 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260421-0003843896-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 204 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 460000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1145 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Dereeper (IPI 506425)
| Adres |
Gistelsteenweg 294
8490 - Jabbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | Callaertswalledreef 42-44 |