Overzicht
Omschrijving
Charmante driegevel woning met tuin in Groot-Bijgaarden
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Te koop: drie-gevelwoning in Groot-Bijgaarden, gelegen aan de Brusselstraat, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, winkels, treinstation (Dilbeek op 1km), sporthal en belangrijke invalswegen.
Deze woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een residentiële omgeving. Dankzij de centrale ligging bereik je snel het treinstation en de stad, terwijl de rustige buurt ideaal is voor gezinnen. Op wandelafstand van zowel de Delhaize als Waer Waters. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard en een verwarmde veranda dieextra leefruimte biedt. De kelder is volledig onderkelderd.
Verder zijn er 3 staanplaatsen en nog eens 1 overdekte staanplaats en garage.
Belangrijkste ruimtes:
Woonkamer (38,07 m²) met open haard
Keuken (11,83 m²)
Verwarmde veranda (26,49 m²)
Badkamer (4,42 m²) met ligbad, toilet en dubbele wastafel
Drie slaapkamers (13,76 m²; 13,15 m² met ingemaakte kasten; 5,97 m²)
Kelder (53,79 m²) met ketelruimte en wasvoorzieningen
Zolder (23,12 m²) bereikbaar via zolderluik
Tuin
Troeven:
Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en treinstation
Ruime kelder met veel opslagmogelijkheden
Verwarmde veranda als extra leefruimte
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor ee
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 54 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 546 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202506220003630656RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 546 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1428 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA VISIE (IPI 512623)
| Adres |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs0000083IrpIAE |