Overzicht
Omschrijving
Deze prachtige gezinswoning in Haacht combineert ruimte, luxe en een uitzonderlijke ligging. Met 4 slaapkamers, een stijlvolle afwerking, maatwerk met tal van ingebouwde kasten en oog voor detail, biedt dit pand een uitzonderlijk wooncomfort. De ligging is zeer rustig in een bosrijke omgeving, terwijl het centrum van Haacht met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij ligt. Bovendien is de buurt bijzonder geliefd en zelfs finalist van de Beste Buurt van Vlaanderen 2026. Dankzij het EPC-label A, 18 zonnepanelen, airco's, alarmsysteem en domotica woon je hier uiterst energiezuinig en zorgeloos.
De indeling is als volgt: inkomhal met WC, lichtrijke leefruimte met speelhoek, open keuken voorzien van alle comfort, met een mooie connectie naar de tuin. Verder zijn er een praktische berging en wasruimte. Op het 1ste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing, en een moderne badkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet. Het 2de verdiep bevat een perfect afgewerkt kamer momenteel ingericht als bureau, een technische ruimte en een ruime zolderberging. Buiten geniet je van een gezellige tuin met zicht op groen, 2 terrassen zodat u te allen tijde kan genieten van de zon, en een praktisch tuinhuis.
Extra troef: Er is een mogelijkheid om een gedeelte van het achterliggende bos mee aan te kopen.
Bent u ook helemaal betoverd van deze woning? Bel 0476 72 78 72 voor een afspraak.
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 338 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 220 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 56 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 32 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 24033-G-2016_37935/EP12733/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 18 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 639000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1293 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Den Dijk (IPI 506762)
| Adres |
Nieuwstraat 77
3150 - Wespelaar |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7720539 |