Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning
Zeer ruime woning met 6 slaapkamers en mogelijk ruimte vrij beroep.
Deze woning werd tot op heden gerenoveerd met behoud van de authentieke materialen.
Indeling:
- Gelijkvloers: ruime inkomhal met wc, 3 leefruimtes met zicht op de tuin, super ingerichte keuken met toegang tot het terras.
- 1ste verdiep: nachthal, dressing, 3 slaapkamers die momenteel ingericht zijn als woonkamer en bureaus.
- 2de verdiep: 2 slaapkamers waarvan 1 met terras dat een prachtig zicht biedt over de tuin. 1 moderne badkamer met inloopdouche en wc, 1 badkamer met bad.
- 3de verdiep: ingerichte zolderkamer met vaste trap.
De woning is volledig onderkelderd waarbij de ruimtes werden ingericht tot fitnessruimte, wasplaats, wijnkelder en fietsenstalling.
De woning is vanuit 3 verdiepen gelinkt met buiten en staat telkens in contact met de grote tuin
Het huis werd volledig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen en voorzien van
hedendaags comfort: dubbele beglazing, energiezuinige gasketel, conforme elektrische installatie!
Parking vlakbij t.h.v. F. Loriesstraat.
Gelegen vlakbij het centrum en op wandelafstand van openbaar vervoer (de Lijn, Tec, trein), uitstekende verbinding naar Brussel (600m van de binnenring).
| Bouwjaar | 1924 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 545 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260118-0002327504-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 980 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Roelands (IPI 509979)
| Adres |
Brusselsesteenweg 45
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 876 - 495 |