Overzicht
Omschrijving
Ruime 4-gevelwoning met praktijkruimte in Lembeek | TE KOOP
Op zoek naar een instapklare woning te koop in Lembeek met veel ruimte, licht en een rustige ligging? Deze charmante viergevelwoning combineert een warme uitstraling met hedendaags wooncomfort en biedt alle troeven voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning nabij Halle.
Met een netto oppervlakte van 209 m² (zonder garage en polyvalente ruimte) geniet u hier van royale leefruimtes en een aangename indeling. De lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de vernieuwde keuken uit 2021, waar functionaliteit en gezelligheid samenkomen. Verder beschikt deze woning over drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen.
Buiten wacht een aangename tuin waar u in alle rust kan ontspannen. De dubbele garage biedt niet alleen parkeermogelijkheden, maar ook extra opslagruimte. Een absolute meerwaarde is de polyvalente ruimte van 35m², perfect als hobbyruimte, praktijkruimte of bureau aan huis.
Dankzij de gunstige ligging in Lembeek bevindt u zich vlakbij winkels, scholen en verbindingswegen richting Halle en Brussel, terwijl u toch geniet van een rustige woonomgeving.
Interesse in deze woning te koop in Lembeek? Neem vandaag nog contact op met Immo Francois voor meer informatie of plan uw bezoek in.
Denk je eraan om je woning in Halle of omgeving te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Mathias van Immo Francois voor een gratis schatting via [email protected].
Troeven
*EPC C - El…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 273 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1380 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260518-0003868314-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Brussel (IPI 505469)
| Adres |
Eburonenstraat 40
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Mathias Meire |
| Telefoonnummer | +32476656220 |