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Omschrijving
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We Invest vous propose à Hamois, dans une petite rue peu fréquentée à deux pas du centre du village et de ses commodités, cette superbe maison récente avec jardin offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Moderne et accueillante, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, trois chambres, un WC et une salle de douche. Le "rez-de-jardin" dispose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse de plus de 60 m² avec nouvelle cuisine équipée (2021) ouverte sur la salle à manger et le salon avec baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse de 45 m² et au jardin, une grande chambre/bureau et une buanderie. L'étage dessert deux chambres supplémentaires (possibilité de les réunir facilement en une seule chambre parentalede plus de 25 m²), un WC, une salle de bain et un bureau. Côté rangement, une cave et une remise sont également disponibles. Grande terrasse en surplomb, beau jardin aménagé et piscine (pompe à chaleur). Système d'alarme, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, poêle à pellets (à remplacer) et chauffage panneaux radiants (infrarouge), citerne eau de pluie. PEB = C (231 kWh/m².an), code unique 20230502009694. Offre sous réserve de l'accord des propriétaires. Vous l'aurez compris, tout ici est réuni pour faire de cette habitation la maison de vos rêves! Ne tardez pas, contactez notre agent Cécile au 0470/823.943 pour plus d'informations et une visite. °°° Vous aussi vous souhaitez faire confiance à We Invest pour vendre votre bien?
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2008 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
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Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
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Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1212 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230502009694 |
CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59781 kWh/jaar |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 98 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 420000 € |
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Kadastraal inkomen | 939 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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We Invest Ciney Haute-Meuse (IPI 512.189)
Adres |
Rue du Commerce 67
5590 - Ciney |
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Website |
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Externe verwijzing | 5333463 |