Overzicht
Omschrijving
Charmante woning op toplocatie met prachtige tuin in Runkst
Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1930 en gerenoveerd in 2009, combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 152 m² op een perceel van 2a60ca biedt deze woning verrassend veel ruimte en een aangename indeling.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die tevens toegang geeft tot de kelderruimte. Verder leidt de hal naar de gezellige leefruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op de keuken, waardoor een open en aangename woonbeleving ontstaat.
De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de leefruimtes aangenaam maakt. Vanuit de woonkamer en keuken geniet u bovendien van een prachtig zicht op de tuin. Deze groene buitenruimte vormt een absolute troef van de woning en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige oriëntatie van de tuin kan u hier optimaal genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer met aansluitend een tweede badkamer, wat extra comfort en privacy biedt.
Doorheen de woning werd veel aandacht besteed aan praktische opbergruimte. Talrijke ingebouwde kasten zorgen ervoor dat elke ruimte optimaal benut wordt en dragen bij aan een nette en georganiseerde woonomgeving.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 24/06/2026 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260531-0003879463-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Hasselt
| Adres |
96 Thonissenlaan
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D3500-26148-K |