Huis te koop
349000€
4 slaapkamers 240 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis met 4 gevels in steen + atelier, Havelange
Zeer mooi stenen huis gelegen in een oase van rust, omgeven door groen in een gehucht van het kleine dorpje Failon in de gemeente Havelange. Een zeldzame plek waar alleen het gezang van vogels de rust van deze doodlopende weg zal verstoren.
Dit atypische huis bestaat op de begane grond uit een inkomhal, 3 slaapkamers (waarvan 2 en suite), een wasruimte en een technische ruimte.
Op de verdieping vindt u een extra slaapkamer, een badkamer, een woonkamer, een recente keuken en een eetkamer, die allemaal uitkomen op een prachtig terras van +-90m², grenzend aan een klein perceel waar charme en natuur behouden zijn. De verkoop omvat ook een prachtig, zeer recent en comfortabel atelier van meer dan 70m², uitgerust met 380v driefasige stroom, gepolijst beton, 3 dubbele beglazing ramen met uitzicht op de natuur, ideaal voor diverse projecten, zoals een mechanica-, pottenbakkerij-, bakkerij- of sportstudio, of simpelweg om te verbouwen tot een tweede woning (onder voorbehoud van goedkeuring). Het pand is voorzien van fotovoltaïsche panelen die ruimschoots de jaarlijkse consumptie dekken, de recent volledig gerenoveerde elektrische installatie is conform de normen. Een houtkachel, als aanvulling op een perfect functionerende centrale verwarming, zal u toelaten de leefruimtes te verwarmen en voegt zeker charme toe aan dit reeds zeer warme huis. Ideaal als eengezinswoning, gîte of tweede verblijf. EPC D. Verkoop op afspraak.
Bieden vanaf €349.000.
Contact en informatie 0477.34.34.29
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1820 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 18 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1115 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 90 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64778 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 550 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|