Overzicht
Omschrijving
Instapklaar rijhuis met 2 slpk, vernieuwde keuken & badkamer
Instapklaar rijhuis met 2 slaapkamers, vernieuwde keuken en badkamer in Hemiksem
Bent u op zoek naar een gezellige en instapklare woning op een centrale ligging in Hemiksem? Dan is deze charmante rijwoning aan de Delvauxstraat 6 zeker een bezoek waard!
Doorheen de jaren werd de woning op verschillende vlakken gerenoveerd, waardoor u hier zonder zorgen meteen uw intrek kunt nemen. Zo werden onder meer de keuken, badkamer en trap vernieuwd, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling.
Op het gelijkvloers vindt u een aangename leefruimte met aansluitend de vernieuwde keuken en badkamer. Achteraan beschikt de woning over een gezellig koertje waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Het geïsoleerde tuinhuis werd praktisch ingericht als wasruimte en biedt extra bergruimte.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een leuke mezzanine, ideaal als slaaphoek, bureau of extra opbergruimte. De tweede slaapkamer is uitgerust met handige ingemaakte kasten.
Ook op vlak van comfort werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo werden de ramen achteraan op het gelijkvloers vernieuwd en voorzien van hoogrendement driedubbel glas. De rolluiken op de verdieping werden eveneens vernieuwd.
Troeven op een rij:
·Vernieuwde keuken en badkamer
·Vernieuwde trap
·Gezellig koertje
·Geïsoleerd tuinhuis ingericht als wasruimte
·Energiezuinig (EPC: 238)
·EK conform
·Gelegen in een rustige straat nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen.
·Zéér laag KI (265€)
Gratis schatting van uw eigendom? Aarzel zeker niet ons te contacteren.
7/7 bereikbaar
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211011-0002475814-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 234000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 265 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home4You (IPI 516742)
| Adres |
Satenrozen 6A/28
2550 - Kontich |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1014 - 345346156 |