Overzicht
Omschrijving
Te renoveren maar charmante en ruime woning met mooie tuin op een perceel van 765m². Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt verbouwen? Dan is deze knusse en lichte woning zeker een bezoek waard. Gelegen op een mooi perceel met aangename tuin biedt deze woning een handige indeling, veel natuurlijke lichtinval en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met toekomstpotentieel. De woning beschikt over een praktische basisstructuur die zich uitstekend leent voor renovatie en modernisering. Dankzij de ruime lichtinval en de doordachte indeling vormt dit de ideale basis om een warme en eigentijdse gezinswoning met een mooie bewoonbare oppervlakte te creëren. Qua indeling omvat het gelijkvloers een inkomhal, grote leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, wasplaats en berging. De eerste verdieping beschikt over een nachthal en 3 slaapkamers. Buiten geniet u van een leuke tuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en waar u in alle rust kunt ontspannen. Het perceel biedt bovendien extra mogelijkheden voor verdere inrichting of uitbreiding volgens uw wensen. Dit alles gelegen op een verbindingsweg tussen Voortkapel en Morkhoven, doch op fietsafstand van al het nodige. Een ideale opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of handige doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een woning met groeipotentieel. Renovatieplicht van toepassing. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 765 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 870 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 284000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Bouwen (IPI 201174)
| Adres |
Rechtestraat 40
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7710471 |