Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse woning met zonnige tuin in hartje Herk-de-Stad
Gelijkvloerse woning met een praktische indeling en zonnige tuin. De woning is vlak bij het bruisende centrum van Herk-de-Stad gelegen. Dankzij de centrale ligging bereikt u snel de belangrijkste invalswegen, terwijl u toch rustig woont.
Troeven:
+ Gelijkvloers wonen
+ Degelijke structuur met moderniseringsmogelijkheden naar eigen smaak
+ Zonnig terras en ruime tuin achteraan
+ Topligging in het centrum van Herk-de-Stad
Belangrijkste ruimtes:
+ Inkomhal met praktische opbergruimte en toegang tot het centraal gelegen toilet
+ Woonkamer met grote raampartijen en zicht op het terras
+ Keuken met toegang tot de berging/wasplaats
+ Nachthal met drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiswerkers
+ Badkamer met ligbad en wastafel
+ Achteraan bevindt zich de garage met toegang tot de kruipkelder
De zuidwestelijk georiënteerde tuin vormt een echte meerwaarde. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u de hele dag van de zon, ideaal om te ontspannen op het terras of gezellig te genieten met familie en vrienden.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk dankzij de combinatie van rust en bereikbaarheid. U woont op wandelafstand van het bruisende centrum van Herk-de-Stad. Daarnaast bevinden recreatiedomein Olmenhof en verschillende fiets- en wandelroutes zich vlakbij.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 979 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 410 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 544 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260507-0003864155-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 544 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000082R4LIAU |